Venta Palermo Semipiso 4 Ambientes Torre esquina cerviño 3100

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Venta Palermo Semipiso 4 Ambientes Torre esquina cerviño 3100
Av. Cerviño 3180, C1425 CABA, Argentina
Venta 995.000 USD - Emprendimiento, Departamento
179 M2 4 Ambientes 5 Baños 1 Cochera

Venta Palermo Semipiso 4 Ambientes Torre esquina Cerviño 3100 

NADLAN ofrece a la venta en Palermo Increíble Oportunidad de Lanzamiento. Sólo 2 unidades a la venta. Exclusivo semipiso de 179 m2 en la Torre Bonpoint sobre Avenida Coronel Díaz esquina Cerviño. Emprendimiento de Súper categoría del estudio Brukman Mansilla. FINANCIACION: Adelanto 50% y 36 cuotas. Departamento tipo semipiso al frente de 4 ambientes con dependencia y lavadero independiente, Entrada independiente. Amplísimo estar comedor de 9.95 x 3.85/4.60 con salida a balcón aterrazado de 10 metros de largo x 1.50 y toilette de recepción. 3 amplios dormitorios: Master suite al frente 4.70 x 3.05 con amplio vestidor y salida a balcón, segundo dormitorio en suite de 3.05 x 3.15 al frente con salida a balcón y 3er. Dormitorio en suite al contrafrente de 3.40 x 3.15 con salida al segundo balcón corrido. Amplia cocina con comedor diario rectangular de 5.00 x 4.00 aprox., entrada de servicio, dependencia con baño y lavadero. Carpinterías de aluminio y doble vidrio hermético, interiores de placard completos con detalles de categoría, artefactos de cocina y sanitarios de calidad y diseño de primeras marcas reconocidas. El departamento cuenta con una cochera fija cubierta no incluída en el precio de publicación. Edificio en Torre en esquina sobre avenida Coronel Díaz, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, a sólo una cuadra de Avenida del Libertador y muy próximo a los bosque de Palermo, Parque Las Heras, Jardín japonés, Centro comercial Alto Palermo, Museo Nacional de Arte Decorativo, entre otras atracciones.
DESCRIPCION DE LAS UNIDADES
ESTAR/COMEDOR: Los pisos se entregarán con porcellanato de primera calidad. En paredes y cielorrasos, irá enlucido de yeso, y los armados serán con madera y metal desplegado.
DORMITORIO: Los pisos se entregarán con piso de madera laminada. Las paredes y cielorrasos y cantoneras serán de iguales especificaciones a los Estar/Comedor. Llevan cortinas de enrollar de aluminio anodizado motorizada.
COCINAS: Los pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. Llevará mesada de granito con pileta de acero inoxidable y juego de grifería FV monocomando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Llevará horno y anafe Spar-Franke o similar.
BAÑOS: Los pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán, línea Adriática o similar, marca Ferrum o similar, con válvula de embutir con tecla y la grifería será FV o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de mármol con bacha. Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso.
BALCONES: Los pisos serán de porcellanato con zócalo. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón.
CARPINTERÍA DE MADERA: Las puertas de acceso a los departamentos serán del tipo macizas pantografiadas o con buña, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad.
En las interiores se colocarán puertas placas de madera pantografiadas o con buña, terminadas en blanco.
Los frentes de placard serán corredizos de espejo incoloro o de abrir según corresponda.
Los interiores de placard llevarán estanterías, cajoneras, y barrales para colgar.

CARPINTERÍA METALICA:

La carpintería metálica exterior sera tipo A30 y estará compuesta de marco aluminio con hojas corredizas y guías de aluminio anodizado, con DVH (doble vidriado hermético) en dormitorios y living.
HERRAJES: Serán de primera calidad, en bronce platil. En las puertas de acceso se colocará, manijón o pomo, mirador óptico y cerradura de seguridad tipo Kallay o similar.
CALEFACCION: Se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por una caldera mural en cada departamento.
SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE: El suministro de agua caliente será individual mediante la caldera mural dual. Los departamentos de 4 ambientes llevara aparte un termo de alta recuperación marca Rheem o similar.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Se entregará la unidad con la instalación de cañerías para split en dormitorios y estar-comedor (equipos no provistos).
PINTURA: En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimación, se aplicarán tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores.
ASCENSORES: El edificio contará con 2 ascensores para las unidades y 1 ascensor de servicio para los palieres comunes de marca reconocida de 90mts por minuto de velocidad. Serán con cabina de categoría (piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo).
OTROS: El sistema contra incendio se realizará según plano municipal –
Se realizara la cañería de TV y teléfono en todos los ambientes de 1era –
La instalación eléctrica será según las exigencias del ENRE –
NOTA: La presente memoria descriptiva y especificaciones generales podrá ser modificada parcial o totalmente a criterio de la dirección de obra, manteniendo la calidad de los materiales mencionados.

Nota importante:  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.

Additional Details

  • DIRECCION: Cerviño 3180 esquina Av. Coronel Diaz
  • SUP TOTAL M2: 179
  • SUP CUBIERTA M2: 179
  • DISPOSICIÓN: Frente
  • ORIENTACIÓN: Norte
  • LUMINOSIDAD: Muy luminoso
  • TIPO DE EDIFICIO: Torre en equina
  • ESTADO DEL EDIFICIO: De pirmera categoría
  • ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente
  • CANT PISOS EDIFICIO: 15
  • CANT DEPTOS X PISO: 2
  • CANT ASCENSORES: 3
Ubicación de la Propiedad

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